Quando um imóvel é alugado e precisa de algum manutenção, é bom saber alguns detalhes que deixam bem claras as responsabilidades do proprietário e do inquilino! Pensando nisso, produzimos este material para esclarecer quem deve arcar com os custos diante de algum eventual problema na estrutura do imóvel, confira!

O proprietário do imóvel deve arcar com todos os custos básicos que garantam o uso da casa ou apartamento pelo inquilino. Quem alugou o imóvel, por sua vez, tem a responsabilidade de manter as mesmas condições de quando recebeu o imóvel. Ou seja, precisa reparar o que pode ter sido danificado durante a locação!

Nesses casos, uma boa comunicação entre as partes é fundamental para que tanto o locatário quanto o locador, saibam sobre a atual situação do imóvel e como ele deve estar ao final do contrato!

É sempre importante lembrar que:

O inquilino deve avisar imediatamente, por escrito, ao setor de manutenção da Duda Imóveis, qualquer problema no imóvel, sendo na sua entrada ou durante o período da locação. Caso contrário, fica sob pena de ser responsabilizado pelos danos na propriedade!

Como?

Isso pode ser feito no momento em que ele assina o contrato de locação.

O inquilino deve fazer a conferência da vistoria inicial e relatar por escrito tudo que não estiver de acordo.

Já durante a vigência do contrato de locação ele poderá solicitar ao setor de manutenção os reparos necessários. Caso isso não ocorra, terá que arcar com o reparo dos problemas não relatados.

Você tem alguma dúvida específica sobre as responsabilidades de locador e locatário no processo de aluguel de um imóvel?

Converse conosco através do e-mail manutencao@dudaimoveis.com.br 
e tire todas as suas dúvidas.